1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市緑区
5.2万円/㎡
前年比+7.6%
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島田東団地B棟
愛知県名古屋市緑区黒沢台一丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩17分
1968年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 51.3㎡の場合
相場
284万円
5.5万円/㎡
147
238
330
422
AI査定結果
推定相場価格
284万円
5.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
238万円〜330万円
4.6万円/㎡〜6.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
23.2%
最終更新日: 2025年11月30日
島田東団地B棟
249万円（4.9万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は5.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 249万円 | 4.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 299万円 | 5.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は4.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 島田東団地B棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅17分 | 249万円 | 4.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/17 | 島田東団地C棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅17分 | 198万円 | 3.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 島田東団地D棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅16分 | 195万円 | 3.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 島田東団地A棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅17分 | 298万円 | 5.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市緑区では7.6%上昇しています。